Yapıma İlişkin Esaslar

MADDE 24-

(1). Fıkra

Kamulaştırma  haritaları,  kamulaştırmayı  yapan  idare  tarafından  yapılır  veya yaptırılır.

(2). Fıkra

(06.06.2024 ve 12662336 sayılı Makam Olur’u ile düzeltilmiş ifade)

Kamulaştırma kararı alınmadan   (2024/3 nolu genelgeye göre, kamu yararı kararı alınmış, ancak henüz onaylanmamış)  idarece onaylı  kamulaştırma  haritasının  kontrolünün  talep  edilmesi halinde,  iki nüsha işlem dosyası üzerinden gerekli büro ve zemin kontrolleri yapılarak, varsa hata ve noksanlıklar tespit edilerek giderilmesinin sağlanmasıyla, kontrolü tamamlanan ve imzalanan işlem dosyalarının bir nüshası kadastro müdürlüğünde tutulur ve kontrol edilmiş diğer nüshası kamulaştırmayı yapan idareye kamulaştırma kararının gönderilmesi için yazı ekinde gönderilir.

Kadastro  müdürlüğüne  kamulaştırma  kararı  geldiğinde,  kamulaştırma  kararının  kontrol edilmiş işlem dosyasına uygunluğu ile bu süreçte kamulaştırmaya konu parsellerde herhangi bir düzeltme veya değişiklik  işlemleri  görmemiş  ise  kontrol  mühendisince  kontrol işlemi tamamlanarak  usulünce  tescile gönderilir.  Kamulaştırmayı  yapan  idare  kamulaştırma  kararını gönderirken  yazısı  ekinde kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek gönderilmiş işlem dosyasının iadesi istenmez.

(3). Fıkra

Kamulaştırma  işlemi  nedeniyle  yapılacak  ayırma,  birleştirme  ve  idare  lehine  tesis edilecek irtifak  hakkı,  kamulaştırmanın  zorunlu kıldığı  bir  tasarruf  olduğundan  İmar  Kanunu hükümlerine  göre encümen kararı aranmaz.

(4). Fıkra

Kamulaştırma haritaları, yüzölçümü hesap ve kontrolü yapılabilecek nitelikte ve sayısal olarak kadastro paftası ölçeğinde düzenlenir.

(5). Fıkra

Kamulaştırma  haritasının  tescili  için  planda  gösterilen  her  parsel  için  ayrı  tescil  bildirimi düzenlenir.  Düzenlenen  tescil  bildiriminin kroki  yerinde  parsellerin  kamulaştırılan  ve kamulaştırma dışında kalan kısımları ile nokta numaraları ve  koordinatları ile yüzölçümleri gösterilir.

Şeritvari nitelikte olan veya olmayan birden fazla parseli içeren kamulaştırma projesinde; bazı parsellerin tamamı kamulaştırılıyor veya tamamında irtifak hakkı tesis ediliyorsa bu parseller ve kısmen kamulaştırılan veya irtifak hakkı tesis edilen parsellere ayrı ayrı tescil bildirimi düzenlenir.

(6). Fıkra

(06.06 2024 ve 12662336 sayılı Makam Olur’u ile değişik ifade)

Kamulaştırma işleminde, kamulaştırma planına göre hazırlanan  ölçü krokilerinde detay nokta numaraları ve koordinatları gösterilir.

(7). Fıkra

Tescilli kamu orta mallarının kısmen kamulaştırma alanına isabet etmesi halinde isabet eden kısım ifraz edilerek 2004/16 nolu genelge kapsamında tahsis amacı değişikliği ile yeni parsel numarası altında Hazine adına tescili yapılır.

(8). Fıkra

Kadastrosu yapılmayan yerlerde 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 9 uncu maddesine göre işlem yapılır.