Yapıma İlişkin Esaslar

MADDE 24-

(1)  Kamulaştırma  haritaları,  kamulaştırmayı  yapan  idare  tarafından  yapılır  veya yaptırılır.

(2) Kamulaştırma kararı alınmadan (1467 nolu genelgeye göre, kamu yararı kararı alınmış, ancak henüz onaylanmamış)  idarece  onaylı  kamulaştırma  haritasının  kontrolünün  talep  edilmesi halinde,  iki nüsha işlem dosyası üzerinden gerekli büro ve zemin kontrolleri yapılarak, varsa hata ve noksanlıklar tespit edilerek giderilmesinin sağlanmasıyla, kontrolü tamamlanan ve imzalanan işlem dosyalarının bir nüshası kadastro müdürlüğünde tutulur ve kontrol edilmiş diğer nüshası kamulaştırmayı yapan idareye kamulaştırma kararının gönderilmesi için yazı ekinde gönderilir.
Kadastro  müdürlüğüne  kamulaştırma  kararı  geldiğinde,  kamulaştırma  kararının  kontrol edilmiş işlem dosyasına uygunluğu ile bu süreçte kamulaştırmaya konu parsellerde herhangi bir düzeltme veya değişiklik  işlemleri  görmemiş  ise  kontrol  mühendisince  kontrol  işlemi tamamlanarak  usulünce  tescile gönderilir.  Kamulaştırmayı  yapan  idare  kamulaştırma  kararını gönderirken  yazısı  ekinde  kadastro müdürlüğünce kontrol edilerek gönderilmiş işlem dosyasının iadesi istenmez.

(3) Kamulaştırma  işlemi  nedeniyle  yapılacak  ayırma,  birleştirme  ve  idare  lehine  tesis edilecek irtifak  hakkı,  kamulaştırmanın  zorunlu  kıldığı  bir  tasarruf  olduğundan  İmar  Kanunu hükümlerine  göre encümen kararı aranmaz.

(4) Kamulaştırma haritaları, yüzölçümü hesap ve kontrolü yapılabilecek nitelikte ve sayısal olarak kadastro paftası ölçeğinde düzenlenir.

(5) Kamulaştırma  haritasının  tescili  için  planda  gösterilen  her  parsel  için  ayrı  tescil  bildirimi düzenlenir.  Düzenlenen  tescil  bildiriminin  kroki  yerinde  parsellerin  kamulaştırılan  ve kamulaştırma dışında kalan kısımları ile nokta numaraları ve  koordinatları ile yüzölçümleri gösterilir.
Şeritvari nitelikte olan veya olmayan birden fazla parseli içeren kamulaştırma projesinde; bazı parsellerin tamamı kamulaştırılıyor veya tamamında irtifak hakkı tesis ediliyorsa bu parseller ve kısmen kamulaştırılan veya irtifak hakkı tesis edilen parsellere ayrı ayrı tescil bildirimi düzenlenir.

(6) Kamulaştırma işleminde detay nokta numaraları ve koordinatları kamulaştırma ölçü krokisinde gösterilir.

(7) Tescilli kamu orta mallarının kısmen kamulaştırma alanına isabet etmesi halinde isabet eden kısım ifraz edilerek 2004/16 nolu genelge kapsamında tahsis amacı değişikliği ile yeni parsel numarası altında Hazine adına tescili yapılır.

(8) Kadastrosu yapılmayan yerlerde 2942 Sayılı Kamulaştırma Kanununun 9 uncu maddesine göre işlem yapılır.