# Yapıma İlişkin Esaslar

#### **MADDE 26-**

##### (1). Fıkra

Parselasyon uygulama çalışmaları, güncel mahalle/köy idari birimlerine göre yapılır.

##### (2). Fıkra

Uygulama  alanı  sınırı  krokisine  kadastro  parsellerinin  sınırları,  kamu  kurum  veya kuruluşları/yüklenici serbest harita mühendislik büroları veya şirketleri tarafından işlenir.

##### (3). Fıkra

Kadastro  görmeyen  ve  tescilli  haritası  olmayan  yerlerle  ilgili  parselasyon  haritaları sınırlandırma haritaları ile birlikte yapılabilir.

##### (4). Fıkra

İrtifak hakkı tesis edilmiş olan parselin parselasyon işlemleri sonucunda parçalara ayrılması durumunda, irtifak hakkı cetveli düzenlenir. Parselasyon haritasında gösterilir.

##### (5). Fıkra

Parsellerin cinsinde tescilli yapı ve/veya beyanlar sütununda muhdesat bulunması durumunda yapılan işlem sonucunda hangi parselde kaldığını gösteren yapı-muhdesat cetveli düzenlenir. Parselasyon haritasında gösterilir.

##### (6). Fıkra

Düzenleme ortaklık payı oranı, virgülden sonra yedi basamak olarak hesaplanarak belgesinde gösterilir.

##### (7). Fıkra

<details id="bkmrk-de%C4%9E%C4%B0%C5%9E%C4%B0k-met%C4%B0n-1%3A-319"><summary>Değişiklik : 06.06.2024</summary>

<p class="callout info">**DEĞİŞİK METİN-1: <span style="color: rgb(132, 63, 161);">*(06.06.2024 ve 12662336 sayılı Makam Olur’u ile ek ifade)*</span>**</p>

3194 sayılı Kanunun 18 inci maddesindeki *"Kapanan imar ve kadastro yollarının öncelikle düzenleme ortaklık payına ayrılan toplam alandan düşülmesi esastır."*  hükmüne  göre parselasyon sırasında düzenleme sahasında yoldan ihdas yapılmayıp düzenleme ortaklık payı kapsamındaki yerlerde kullanılır.  <span style="color: rgb(53, 152, 219);">Bu sebeple ayrıca tescil bildirimi düzenlenmez. </span>

</details>3194 sayılı Kanunun 18 inci maddesindeki *"Kapanan imar ve kadastro yollarının öncelikle düzenleme ortaklık payına ayrılan toplam alandan düşülmesi esastır."*  hükmüne  göre parselasyon sırasında düzenleme sahasında yoldan ihdas yapılmayıp düzenleme ortaklık payı kapsamındaki yerlerde kullanılır.  Bu sebeple ayrıca tescil bildirimi düzenlenmez.

##### (8). Fıkra

Uygulama alanı içerisindeki parsellerin tescilli olduğu mahalle/köyün idari olarak başka bir birim adı alması ve Encümen kararında belirtilmesi halinde teknik bilgi ve belgeler ile tapu kütükleri yeni oluşan birim adı ile düzenlenir.